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Villa meublée de 3 étages avec vue panoramique et cour de 2000 m². à seulement 20 km de Vratsa

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Description du bien

Villa meublée de 3 étages avec vue panoramique et cour de 2000 m². à seulement 20 km de Vratsa

Villa solide avec une belle cour et de superbes vues située à la périphérie d'une petite ville à 20 km de Vratsa, en Bulgarie. La propriété a un bon accès car elle est située à côté d’une voie publique. La villa fait partie d'une petite zone de villas de plusieurs maisons situées juste à l'extérieur des limites de la ville. L'immobilier est situé sur une petite colline bien ensoleillée toute la journée.

Le bâtiment possède une structure très solide faite de maçonnerie, de béton et d'acier. La structure a débuté en 1984 et s'est achevée deux ans plus tard. Il a été rénové il y a 4 ans et actuellement les propriétaires effectuent davantage de réparations internes, dont la plus importante est la construction d'une nouvelle salle de bain avec douche et toilettes au rez-de-chaussée, à l'extrémité du garage.

La villa a trois niveaux – rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage. Le rez-de-chaussée se compose actuellement d'un garage et d'une salle à manger qui sert également d'espace pour de petites fêtes familiales. Ce local est construit et décoré de manière traditionnelle, l'élément principal étant ici la cheminée qui donne un confort supplémentaire pendant les soirées d'hiver. Par une porte au fond de cette pièce, on accède à un petit couloir reliant les escaliers au garage et à la future salle de bain. En empruntant les escaliers, vous arrivez au premier étage. Ici vous avez un autre couloir qui relie le salon à la terrasse proche et aux niveaux inférieur et supérieur. Le salon dispose également d'une kitchenette. Par la terrasse, on peut entrer dans la cour car il y a une entrée latérale. Si l'on continue à monter l'escalier, on arrive au deuxième étage. Ici encore vous avez la même disposition qu'au premier étage – une terrasse, une grande pièce et un couloir les reliant. Voici la chambre qui est assez agréable et spacieuse.

Il est possible de transformer une partie de l'espace de la villa, entourant ainsi une ou les deux terrasses et créant ainsi un espace de vie plus utilisable. Le bâtiment dispose également d'un petit niveau de grenier qui donne accès à l'espace sous toiture et peut être utilisé comme stockage.

Le terrain fait 2000 m², situé principalement à l'arrière et sur le côté de la villa. La propriété dispose de deux puits d'eau douce qui sont utilisés à la fois dans la maison et comme source d'arrosage du jardin. Les propriétaires ont transformé la cour en un petit verger rempli d'arbres fruitiers divers et en très bon état : cerises, prunes, poires, pêches, abricots, pommes, etc.

Autour de la villa, les propriétaires ont créé un petit carré de fleurs avec des roses et autres fleurs. Néanmoins, il y a suffisamment d'espace ici pour construire des structures supplémentaires ou pour faire une extension si vous le souhaitez.

La propriété se trouve à moins d'un kilomètre d'une école, des commerces, d'un arrêt de bus, d'une pharmacie et à environ un kilomètre et demi du centre de la ville et de la gare. Il faut environ 3 minutes pour y arriver en voiture et environ 7 à 8 minutes à pied.

La villa jouxte deux autres parcelles désertes qui se sont transformées en forêt car personne ne les utilisait depuis longtemps. Cela apporte beaucoup de paix et d'air frais. La ville est le centre du conseil local et offre donc également des services administratifs, des magasins et des bars, deux stations-service, une station-service automobile, un lave-auto, des terrains de sport, etc. La gare est directement reliée aux villes voisines de Vratsa et Montana. et la capitale Sofia.

Sofia est à environ deux heures et demie en voiture ou en train d'ici Vratsa et Montana sont entre vingt et trente minutes selon le trafic.

* Se il vous plaît noter que le prix exact des propriétés sont les prix en Euros. Tous les prix sont approximatifs GBP et est valide seulement le jour de télécharger l'offre. Le prix actuel de la propriété en livres sterling ou en une monnaie autre que Euros sera calculée sur les tarifs valables pour la journée de finaliser la transaction.

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