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Möblierte 3-stöckige Villa mit malerischer Aussicht und einem 2000 m² großen Garten. nur 20 km nach

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Beschreibung der Immobilie

Möblierte 3-stöckige Villa mit malerischer Aussicht und einem 2000 m² großen Garten. nur 20 km nach Vratsa

Solide Villa mit einem schönen Garten und toller Aussicht am Rande einer kleinen Stadt, 20 km von Vratsa, Bulgarien, entfernt. Das Grundstück ist gut erreichbar, da es an einer öffentlichen Straße liegt. Die Villa ist Teil einer kleinen Villenzone mit mehreren Häusern, die etwas außerhalb der Stadtgrenzen liegt. Die Immobilie liegt auf einem kleinen Hügel, der den ganzen Tag über gut besonnt ist.

Das Gebäude verfügt über eine sehr solide Konstruktion aus Mauerwerk, Beton und Stahl. Der Bau wurde 1984 begonnen und zwei Jahre später fertiggestellt. Es wurde vor vier Jahren renoviert und derzeit führen die Eigentümer weitere interne Reparaturen durch. Die wichtigste davon ist der Bau eines neuen Badezimmers mit Dusche und Toilette im Erdgeschoss an der hinteren Ecke der Garage.

Die Villa verfügt über drei Ebenen – Erdgeschoss, erste Etage und zweite Etage. Das Erdgeschoss besteht derzeit aus einer Garage und einem Esszimmer, das auch als Fläche für kleine Familienfeiern dient. Dieses Lokal ist im traditionellen Stil gebaut und dekoriert, wobei hier vor allem der Kamin hervorsticht, der an Winterabenden für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt. Durch eine Tür an der Rückseite dieses Raumes gelangt man in einen kurzen Korridor, der die Treppe mit der Garage und dem zukünftigen Badezimmer verbindet. Über die Treppe gelangen Sie in die erste Etage. Hier gibt es einen weiteren Flur, der das Wohnzimmer mit der angrenzenden Terrasse sowie der unteren und oberen Ebene verbindet. Das Wohnzimmer verfügt auch über eine Küchenzeile. Durch die Terrasse gelangt man hier in den Hof, da es einen Seiteneingang gibt. Wenn man die Treppe weiter hinaufsteigt, gelangt man in die zweite Etage. Auch hier haben Sie die gleiche Aufteilung wie im ersten Stock – eine Terrasse, einen großen Raum und einen Korridor, der sie verbindet. Das hier ist das Schlafzimmer, das recht schön und geräumig ist.

Es besteht die Möglichkeit, einen Teil des Raums in der Villa umzugestalten, indem eine oder beide Terrassen umschlossen werden und auf diese Weise mehr nutzbarer Wohnraum geschaffen wird. Das Gebäude verfügt außerdem über ein kleines Dachgeschoss, das Zugang zum Raum unter dem Dach bietet und als Lager genutzt werden kann.

Das Grundstück ist 2000 m² groß und liegt größtenteils auf der Rückseite und an der Seite der Villa. Das Anwesen verfügt über zwei Frischwasserbrunnen, die sowohl im Haushalt als auch als Bewässerungsquelle für den Garten genutzt werden. Die Eigentümer haben den Hof in einen kleinen Obstgarten voller verschiedener Obstbäume verwandelt, die sich in sehr gutem Zustand befinden: Kirschen, Pflaumen, Birnen, Pfirsiche, Aprikosen, Äpfel usw.

Rund um die Villa haben die Eigentümer einen kleinen Blumenbeet mit Rosen und anderen Blumen angelegt. Dennoch gibt es hier genügend Platz, um weitere Strukturen zu errichten oder bei Bedarf eine Erweiterung vorzunehmen.

Das Anwesen ist weniger als einen Kilometer von einer Schule, Geschäften, einer Bushaltestelle und einer Apotheke entfernt und etwa anderthalb Kilometer vom Stadtzentrum und dem Bahnhof entfernt. Die Fahrt dorthin dauert mit dem Auto etwa 3 Minuten und zu Fuß etwa 7-8 Minuten.

Die Villa grenzt an zwei weitere verlassene Grundstücke, die sich in einen Wald verwandelt haben, da sie lange Zeit niemand nutzte. Das bringt viel Ruhe und frische Luft. Die Stadt ist das Zentrum des Gemeinderats und bietet daher auch Verwaltungsdienstleistungen, Geschäfte und Bars, zwei Tankstellen, eine Autowerkstatt, eine Autowaschanlage, Sportplätze usw. Der Bahnhof verfügt über direkte Verbindungen zu den nahegelegenen Städten Wraza und Montana und die Hauptstadt Sofia.

Sofia ist von hier aus etwa zweieinhalb Stunden mit dem Auto oder dem Zug entfernt. Vratsa und Montana sind je nach Verkehr zwischen zwanzig und dreißig Minuten entfernt.

* Bitte beachten Sie, dass die genauen Preise der Immobilien sind die Preise in Euro angegeben. Alle Preise in EUR sind ungefähre Angaben und nur gültig am Tag des Hochladens das Angebot ab. Der aktuelle Preis der Immobilie in GBP oder jeder Währung außer Euro werden auf die Preise gelten für den Tag der Abschluss der Transaktion berechnet.

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