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Attraktives Geschäft Angebot! Hotel zum Verkauf im malerischen Rila Mountain, Bulgarien

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Beschreibung der Immobilie

Attraktives Geschäft Angebot! Hotel zum Verkauf im malerischen Rila Mountain, Bulgarien

Das Anwesen liegt im Zentrum der Stadt Rila und in 20 km vom Kloster Rila und der Wasserfälle Böhmen und der Eco-Trail-Böhmen. Es gibt 28 Berg- und hohe Höhenseen, Cirque-Seen, von Gletschern auf dem Gebiet der Gemeinde. In einer Höhe von 2379 m befindet sich der Kalin -Damm, das das höchste künstliche Becken auf der Balkan -Halbinsel ist. Die Stadt liegt nur etwa 18 km zur nächsten Stadt Blagoevgrad, 60 km nach Kyustendil und 95 km zur Hauptstadt Sofia und Sofia International Airport.

Das Hotel befindet sich in einem regulierten Grundstück mit einer Fläche von 4 783 m2 mit einer bauten Fläche von 1 207 m2 und einer erweiterten Gebietsfläche von 4 964 m2. Es besteht aus: Keller, Erdgeschoss, 4 Stockwerke mit Räumen und Panoramabläufen. Im Innenhof des Hotels gibt es einen Parkplatz für 25 Autos, einen großen Außenpool mit einer Fläche von 250 m2, einer Pool-/Sommerbar, einem offiziellen Serviceeingang und angrenzenden Grünflächen. Im Keller befindet sich ein großes Spa -Zentrum mit Innenpool, Whirlpool, Dampfbad, Sauna, türkischem Bad, Infrarot -Sauna, Abenteuerdusche, Salzraum, Entspannungsbereich, nassem Massageraum, Cryosauna, Schock -Eimer, Fitnessstudio, Utility -Räumen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Empfang, ein Büro, ein kleines Geschäft, eine Lobbybar, eine Küche, eine Kinderecke, ein Restaurant mit 100 Sitzplätzen und eine geräumige Terrasse zum Restaurant mit Blick auf den Außenpool des Hotels. Auf den vier Hotelböden befindet sich ein Friseursalon, 4 PCs. Maid Office und die folgenden Zimmertypen:

• Doppelzimmer mit Sofa Bett, Terrasse - 9 Stcs.;
• Doppelzimmer mit Sofa und Terrasse - 9 Stcs.;
• Doppelzimmer mit einer Terrasse - 6 Stcs.;
• Einzelzimmer mit einem Doppelbett - 8 Stcs.;
• Einzelzimmer mit Doppelbett und Terrasse - 4 Stcs.;
• Doppelzimmer mit Sofa -Bett - 3 Stcs.;
• Doppelzimmer mit Sofa und Terrasse - 3 Stcs.;
• Doppelzimmer - 3 PCs.;
• Wohnung mit einem separaten Wohnzimmer - 3 Stcs.

Die Gesamtzahl der Anpassungen beträgt 48 und die Mindestkapazität von 96 Personen. Das Panoramablick-Restaurant befindet sich auf dem Dach des Hotels. Es ist geplant, 52 Sitzplätze zu haben, einen Schankraum und eine kalte Küche mit allen erforderlichen Ausrüstungsgegenständen sowie einen Küchenaufzug, der alle Böden des Hotels erreicht. Sowie eine geschlossene Halle mit allen notwendigen Haushalts- und Sanitärgeräten. Der Zugang zum Hotel erfolgt über ein Treppenhaus, 1 PC. Ein interner Aufzug mit 4 Sitzen, der aus dem Keller startet und den vierten Hotelboden erreicht, und mit einem externen Panoramablager mit 8 Sitzen, die aus dem Keller starten und das Panoramablast-Restaurant auf dem Dach erreichen.
Die Heizung ist auf Methan durch Zylinderprotokolle neben dem Hotel auf Methan zu sein.

Die folgenden Bau- und Installationsarbeiten wurden im Hotel durchgeführt:

1. Wasser und sanitäre Einrichtungen:
• Alle vertikalen Steiger des Wasserrohrs wurden gemäß dem Projekt gebaut, und die darin enthaltenen Spezifikationen von der Höhe +0,00 bis zur Höhe +15.40 /heißes und kaltes Wasser und heißer Wasserzirkulation /.
• Alle vertikalen Abwasserkanäle von der Höhe von -2,70 bis zur Höhe +15,40 Alle horizontalen Verkabelung von Höhe +4,00 auf Erhöhung +15,40 und Höhe -2,70 bei 75% wurden gebaut. Alle Regenfälle an Fassaden von Höhe +4,00 auf Höhe +18,55. Nach dem in IT enthaltenen Projekt und Spezifikation.

2. Grundwasserentwässerungssystem:
• Bau und Spezifikation, die darin festgelegt sind.

3. Elektrische Installationen:
• Brandalarm, gebaut / verdrahtet / bei 100% von der Höhe +4,00 bis zur Höhe +15,40. Nach dem Projekt und der darin enthaltenen Spezifikation.
• Niedrigstromige Installation, gebaut / verkabelt / 100% von der Höhe +4,00 bis zur Höhe +12,55. Nach dem in IT enthaltenen Projekt und Spezifikation.
• Hochstrominstallation. gebaut / verkabelt / 100% von Höhe +4,00 bis Höhe +12,55 und Stromkabel von GRT bis ERT. Nach dem in IT enthaltenen Projekt und Spezifikation.
• Fassadenbeleuchtung, gebaut/verdrahtet/bei 100% von der Höhe +4,00 bis zur Höhe +15,40 gemäß dem Projekt und der darin enthaltenen Spezifikation. Und installierte Beleuchtungskörper an den Süd- und Ostfassaden.

4. Hydro- und Wärmeisolierung:
• Hydro- und thermische Isolierung des Daches in Höhe +15,40 und Erhöhung +18,50 lag um 100%. Nach dem in IT enthaltenen Projekt und Spezifikation.
• Wärmeisolierung an Ost- und Südfassaden von der Höhe +4,00 bis zur Höhe +15,40. Nach dem in IT enthaltenen Projekt und Spezifikation.

5. Tischlerei:
• Von der Höhe +4.00 bis zur Höhe +15.40. Nach Entwurf und Spezifikation darin festgelegt. 100%abgeschlossen.

6. Aufzüge:
• Küchenaufzug mit 6 Stopps bei 100%. Nach dem Projekt und der darin festgelegten Spezifikation.
• Inländischer Passagieraufzug mit 6 Stopps 100%abgeschlossen. Nach dem Projekt und der darin festgelegten Spezifikation.
• Panorama-Passagieraufzug mit 7 Stopps in Stock 1 PC.

7. Aufzugswelle:
• Ausführte auf 100% Fundament- und Metallträgerstruktur. Nach dem Projekt und der darin enthaltenen Spezifikation.

8. Hängsglasfassade, ausgeführt ohne glasende Einheiten.

9. Konstruierte Betontrog eines inneren Pools in Höhe -2,70. Nach dem Projekt und der darin festgelegten Spezifikation.

10. Heizung und Belüftung
• Alle vertikalen Riser und horizontalen Verkabelung der Heizinstallation wurden gemäß dem Projekt und der darin enthaltenen Spezifikation von Höhe +0,00 auf Höhe +15,40 gebaut.
• Alle Heizeinheiten von der Höhe +4.00 bis zur Höhe +12,55 wurden installiert.
• Alle vertikalen Riser und horizontalen Verkabelung der Lüftungsanlagung von Höhe +0,00 bis Höhe +15.40 wurden gebaut. Gemäß dem darin enthaltenen Projekt und Spezifikation

11. Ein Estrich wurde von der Höhe +4,00 bis zur Höhe +12,55 hergestellt.

12. Gipskartonabteilwände von Höhe +4,00 bis Höhe +12,55, gebaut 50%. Nach dem in IT enthaltenen Projekt und Spezifikation.

13. Notfallleiter 100%gebaut. Nach dem in IT enthaltenen Projekt und Spezifikation.

14. Die folgenden Materialien finden Sie vor Ort:
• Panorama -Passagieraufzug mit 7 Slirks - 1 PC.
• Sanitärmaterialien im Wert von 18.000 BGN.
• Elektrische Materialien im Wert von 18.500 BGN.
• Wärmedämmmaterialien im Wert von 16.000 BGN.
• Sanitärwaren, Türen und Fliesen für Badezimmer im Wert von 150.000 BGN.
• Trockenbau und Profile dafür im Wert von 72.000 BGN.

* Bitte beachten Sie, dass die genauen Preise der Immobilien sind die Preise in Euro angegeben. Alle Preise in EUR sind ungefähre Angaben und nur gültig am Tag des Hochladens das Angebot ab. Der aktuelle Preis der Immobilie in GBP oder jeder Währung außer Euro werden auf die Preise gelten für den Tag der Abschluss der Transaktion berechnet.

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