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¡Atractiva oferta de negocios! Hotel a la venta en la pintoresca montaña Rila, Bulgaria

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Descripción de la propiedad

¡Atractiva oferta de negocios! Hotel a la venta en la pintoresca montaña Rila, Bulgaria

La finca se encuentra en el centro de la ciudad de Rila y a 20 km del monasterio de Rila y las cascadas Bohemia y la bohemia ecológica. Hay 28 lagos de montaña y alta altitud, Cirque Lakes, de origen glacial en el territorio del municipio. A una altura de 2379 m está la presa Kalin, que es la cuenca artificial más alta de la península de los Balcanes. La ciudad está a unos 18 km de la ciudad más cercana de Blagoevgrad, a 60 km de Kyustendil y a 95 km de la capital de Sofía y el Aeropuerto Internacional de Sofía.

El hotel está ubicado en una propiedad de tierra regulada con un área de 4 783 m2, con un área construida de 1 207 m2 y un área ampliada construida de 4 964 m2. Consiste en: sótano, planta baja, 4 pisos con habitaciones y restaurante de barra panorámico. En el patio del hotel habrá un estacionamiento para 25 autos, una gran piscina al aire libre con un área de 250 m2, una piscina/bar de verano, una entrada de servicio oficial y áreas verdes adyacentes. En el sótano habrá un gran centro de spa con una piscina interior, jacuzzi, baño de vapor, sauna, baño turco, sauna de infrarrojos, ducha de aventura, sala de sal, área de relajación, sala de masajes húmedos, criosauna, cubo de choque, gimnasio, salas de servicios públicos. En la planta baja hay una recepción, una oficina, una pequeña tienda, una barra de vestíbulo, una cocina, una esquina infantil, un restaurante con 100 asientos y una amplia terraza para el restaurante con vista a la piscina al aire libre del hotel. En los cuatro pisos del hotel hay un salón de peluquería, 4 pcs. oficina de mucama y los siguientes tipos de habitaciones:

• habitación doble con sofá cama, terraza - 9 pcs.;
• habitación doble con sofá y terraza - 9 pcs.;
• habitación doble con terraza - 6 pcs.;
• habitación individual con una cama doble - 8 pcs.;
• habitación individual con cama doble y terraza - 4 pcs.;
• habitación doble con sofá cama - 3 pcs.;
• habitación doble con sofá y terraza - 3 pcs.;
• habitación doble - 3 pcs.;
• Apartamento con una sala de estar separada: 3 pcs.

El número total de alojamientos es 48, y la capacidad mínima de alojamiento es de 96 personas. El Bar-Restaurant panorámico se encuentra en el techo del hotel. Está previsto tener 52 asientos, tiene una habitación de grifo y una cocina fría, con todo el equipo necesario para ese propósito, así como un elevador de cocina que llega a todos los pisos del hotel. Así como una sala cerrada con todos los locales de hogares y sanitarios necesarios. El acceso al hotel es a través de una escalera, 1 pc. Un ascensor interno con 4 asientos que comienza desde el sótano y llega al cuarto piso del hotel y con 1 ascensor panorámico externo con 8 asientos que comienza desde el sótano y llega a la barra panorámica-restaurante en el techo.
Se planea que la calefacción esté en metano mediante registros de cilindros ubicados al lado del hotel.

Los siguientes trabajos de construcción e instalación se llevaron a cabo en el hotel:

1. Agua y saneamiento:
• Todos los elevadores verticales de la tubería de agua se construyeron de acuerdo con el proyecto y la especificación incluida en él desde la elevación +0,00 a la elevación +15,40 /agua caliente y fría y circulación de agua caliente /.
• Todos los elevadores de alcantarillado vertical desde la elevación -2,70 hasta la elevación +15,40 todos los cableados horizontales desde la elevación +4,00 a la elevación +15,40 y la elevación -2,70 al 75% se han construido. Todas las pipas en las fachadas desde la elevación +4,00 a la elevación +18,55. Según el proyecto y la especificación incluida en él.

2. Sistema de drenaje de agua subterránea:
• construido para un diseño y especificación establecida en él.

3. Instalaciones eléctricas:
• Alarma de incendio, construida / cableada / al 100% desde la elevación +4.00 a la elevación +15.40. Según el proyecto y la especificación incluida en él.
• Instalación de baja corriente, construida / cableada / 100% desde la elevación +4.00 a la elevación +12.55. Según el proyecto y la especificación incluida en él.
• Instalación de alta corriente. construido / cableado / 100% desde la elevación +4.00 a la elevación +12.55 y los cables de alimentación de GRT a ERT. Según el proyecto y la especificación incluida en él.
• Iluminación de fachada, construida/cableada/al 100% desde la elevación +4.00 a la elevación +15.40 según el proyecto y la especificación incluida en él. E instalaron accesorios de iluminación en las fachadas sur y este.

4. Aislamiento hidroeléctrico y térmico:
• Aislamiento hidroeléctrico y térmico del techo en la elevación +15.40 y la elevación +18.50 completó el 100%. Según el proyecto y la especificación incluida en él.
• Aislamiento térmico en fachadas este y sur desde la elevación +4.00 hasta la elevación +15.40. Según el proyecto y la especificación incluida en él.

5. Carpintería:
• Desde la elevación +4.00 hasta la elevación +15.40. Por diseño y especificación establecida en él. Completado 100%.

6. Elevadores:
• Elevador de cocina con 6 paradas completadas al 100%. Según el proyecto y la especificación establecida en él.
• Elevador de pasajeros domésticos con 6 paradas completadas al 100%. Según el proyecto y la especificación establecida en él.
• Elevador de pasajeros panorámicos con 7 paradas disponibles en stock 1 PC.

7. Ejeft del ascensor:
• Ejecutado con 100% de estructura de soporte de fundación y metal. Según el proyecto y la especificación incluida en él.

8. Fachada de vidrio suspendida, ejecutada sin unidades de acristalamiento.

9. Concreto construido de una piscina interna en la elevación -2.70. Según el proyecto y la especificación establecida en él.

10. Calefacción y ventilación
• Todos los elevadores verticales y el cableado horizontal de la instalación de calefacción se han construido de acuerdo con el proyecto y la especificación incluida en él desde la elevación +0.00 a la elevación +15.40.
• Se han instalado todas las unidades de calefacción desde la elevación +4.00 hasta la elevación +12.55.
• Se han construido todos los elevadores verticales y el cableado horizontal de la instalación de ventilación desde la elevación +0.00 a la elevación +15.40. Según el proyecto y la especificación incluida en él

11. Una regla se realizó de elevación +4.00 a la elevación +12.55.

12. Muroes de partición de placa de yeso desde la elevación +4.00 a la elevación +12.55, construida al 50%. Según el proyecto y la especificación incluida en él.

13. Lista de emergencia construida al 100%. Según el proyecto y la especificación incluida en él.

14. Los siguientes materiales están disponibles en el sitio:
• Elevador de pasajeros panorámicos con 7 Slirks - 1 PC.
• Materiales de plomería por valor de BGN 18,000.
• Materiales eléctricos por valor de BGN 18,500.
• Materiales de aislamiento térmico por valor de BGN 16,000.
• Ware, puertas y azulejos sanitarios para baños por valor de BGN 150,000.
• Panales de yeso y perfiles para que valga BGN 72,000.

* Tenga en cuenta que los precios exactos de las propiedades son los precios en Euros. Todos los precios en GBP son aproximados y válido sólo en el día de subir la oferta. El precio actual de la propiedad en GBP o cualquier moneda excepto Euros se calculará sobre las tarifas vigentes para el día de finalizar el trato.

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