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Hôtel d\\\'exploitation à vendre en Bulgarie dans la station de ski de Bansko, superficie totale-250

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Description du bien

Hôtel d'exploitation à vendre en Bulgarie dans la station de ski de Bansko, superficie totale -2500m2, terrain - 920m2

L'avantage de l'hôtel est sa situation, à 400m des remontées mécaniques et à 100m de la zone piétonne de la rue Piryn. La principale distinction est l'atmosphère familiale particulière et le personnel accueillant. La catégorie officielle de l'hôtel - 3 étoiles.

Outre la capacité de 30 chambres de l'hôtel (78 lits, sans les lits supplémentaires pour les enfants), l'hôtel propose piscine, sauna, jacuzzi, cabines de douche, vestiaire, salle de gym, bar, restaurant, local à skis, parking, sans fil internet, cabine de massage, ascenseur.

Équipement technique: cuisine équipée de réfrigérateurs, de cuisinières électriques, d'une friteuse à graisse et de la dernière version du four à vapeur Rational, lave-vaisselle avec lave-vaisselle, stockage de nourriture, buanderie équipée, salle de séchage et de repassage, chaufferie: 2 chaudières automatiques pour charbon ou granulés - avec une puissance jusqu'à 116 kW / h chacun, 1 chaudière ordinaire à combustible solide - 80-100 kW / h. 4 chaudières de 500 litres chacune, réservoirs d'eau sous pression pour usage d'urgence, 3 chambres mansardées pour le logement ou le stockage du personnel.

Le restaurant a sa propre entrée dans la rue à côté de l'entrée principale de l'hôtel. Les serveurs peuvent facilement sortir de la cuisine dans la cour lorsque les tables sont à l'extérieur pendant l'été. De plus, les portes vitrées de la piscine peuvent être ouvertes à l'extérieur sur la cour, ce qui rend possible le bain de soleil à l'extérieur pour les clients de l'hôtel.

Afin d'économiser l'électricité, des panneaux solaires peuvent être utilisés en été pour chauffer l'eau. En hiver, l'eau est chauffée par les chaudières. Il y a aussi une possibilité de chauffer l'eau avec de l'électricité.

Les chambres d'hôtel ont été réparées. Tapis ignifuge en polyamide aussi bien dans les chambres que dans le couloir. Plancher en PVC dans le couloir (étanche), Internet sans fil est disponible à tous les étages; il y a 2 routeurs par étage. Chaque chambre est équipée d'un détecteur de fumée; l'hôtel dispose d'une alarme incendie.

Le restaurant et le hall sont équipés de véritables cheminées pour le confort des clients.Le restaurant est conçu dans le style bulgare national, typique de "Mekhana" - avec un coin salon pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes et a une catégorie de 3 étoiles. Le hall de l'hôtel propose à ses clients un bar avec des canapés pour se détendre. La catégorie officielle du bar - 3 étoiles; capacité - jusqu'à 30 personnes.

L'hôtel comprend 5 étages:
* Sous-sol - restaurant et locaux techniques;
* Rez-de-chaussée - réception, hall, coin salon (piscine, sauna, jacuzzi, fitness). La piscine a un toit en verre, ce qui la rend pleine de lumière pendant la journée. De plus, il y a un local à skis, un bar avec un entrepôt, des toilettes individuelles et une porte séparée pour sortir les marchandises de la rue; le bureau du directeur.
* Aux premier, deuxième et troisième étages se trouvent les chambres d'hôtel. Grenier - espace de bureau pour le personnel.

L'ascenseur dessert 5 étages (restaurant, lobby bar et salon, 1er, 2ème et 3ème étages)

L'hôtel est équipé de vidéosurveillance et d'un système de sécurité SOT.

Sources de réservation - Booking.com - 80%, Agoda.com - 20%

Le taux d'occupation de l'hôtel dépend de la position dans les systèmes de réservation. La position de 1ère page fournit 100% d'occupation, 4-5e page - 50% d'occupation. Pour être au top, il faut avoir le meilleur rapport qualité / prix par rapport aux concurrents. Le prix dépend de la qualité des services fournis, qui est principalement affichée dans les commentaires à gauche.

La clé du succès dans ce type d'entreprise est la cohérence quotidienne de la qualité des services et le maintien des émotions positives chez les clients de l'hôtel.

L'occupation de l'hôtel n'est pas une valeur garantie et constante, elle dépend du succès du travail quotidien de l'hôtel et du personnel. Le principal contingent d'invités étrangers pendant la période hivernale est composé d'invités de Roumanie, d'Angleterre, de Turquie, de Grèce, de Macédoine, de Serbie, de Russie, d'Israël.

* Se il vous plaît noter que le prix exact des propriétés sont les prix en Euros. Tous les prix sont approximatifs GBP et est valide seulement le jour de télécharger l'offre. Le prix actuel de la propriété en livres sterling ou en une monnaie autre que Euros sera calculée sur les tarifs valables pour la journée de finaliser la transaction.

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