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Betriebshotel zum Verkauf in Bulgarien im Skigebiet Bansko, Gesamtfläche -2500m2, Grundstück - 920m2

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Beschreibung der Immobilie

Betriebshotel zum Verkauf in Bulgarien im Skigebiet Bansko, Gesamtfläche -2500m2, Grundstück - 920m2

Der Vorteil des Hotels ist seine Lage, 400 m vom Skilift und 100 m von der Fußgängerzone der Piryn-Straße entfernt. Der Hauptunterschied ist die besondere familiäre Atmosphäre und das freundliche Personal. Die offizielle Kategorie des Hotels - 3 Sterne.

Abgesehen von der Hotelzimmerkapazität von 30 Zimmern (78 Betten, ohne die zusätzlichen Kinderbetten) bietet das Hotel einen Swimmingpool, eine Sauna, einen Whirlpool, Duschkabinen, einen Umkleideraum, einen Fitnessraum, eine Bar, ein Restaurant, einen Skiraum, einen Parkplatz und WLAN Internet, Massageschrank, Lift.

Technische Ausstattung: Küche mit Kühlschränken, Elektroherden, Fritteuse und der neuesten Version des Rational-Dampfofens, Geschirrspüler mit Spülmaschinenausstattung, Lebensmittelaufbewahrung, Wasch-, Trocken- und Bügelraum, Heizraum: 2 automatische Kessel für Kohle oder Pellets - mit einer Leistung von jeweils bis zu 116 kW / h, 1 gewöhnlicher Festbrennstoffkessel - 80-100 kW / h. 4 Boiler à 500 Liter, Druckwassertanks für Notfälle, 3 Dachbodenzimmer zur Unterbringung oder Lagerung der Mitarbeiter.

Das Restaurant hat einen eigenen Straßeneingang neben dem Haupteingang des Hotels. Kellner können von der Küche aus leicht auf den Hof gehen, wenn die Tische im Sommer draußen sind. Außerdem können die Glastüren des Pools nach außen zum Innenhof geöffnet werden, so dass die Hotelgäste im Freien sonnenbaden können.

Um Strom zu sparen, können Sonnenkollektoren im Sommer zum Erhitzen von Wasser verwendet werden. Im Winter wird das Wasser von den Kesseln erwärmt. Es besteht auch die Möglichkeit, Wasser mit Strom zu erwärmen.

Die Hotelzimmer wurden repariert. Feuerfester Teppich aus Polyamid sowohl in den Zimmern als auch im Flur. PVC-Boden im Flur (wasserdicht), WLAN ist auf allen Etagen verfügbar; Es gibt 2 Router pro Etage. Jedes Zimmer ist mit einem Rauchmelder ausgestattet. Das Hotel verfügt über einen Feueralarm.

Das Restaurant und die Lobby sind mit echten Kaminen für den Komfort der Gäste ausgestattet. Das Restaurant ist im für "Mekhana" typischen bulgarischen Stil gestaltet - mit einem Sitzbereich für bis zu 80 Personen und einer Kategorie von 3 Sternen. In der Hotellobby lädt eine Bar mit Sofas zum Entspannen ein. Die offizielle Kategorie der Bar - 3 Sterne; Kapazität - bis zu 30 Personen.

Das Hotel verfügt über 5 Etagen:
* Untergeschoss - Restaurant und technische Räumlichkeiten;
* Erdgeschoss - Rezeption, Lobby, Lounge-Bereich (Schwimmbad, Sauna, Whirlpool, Fitness). Der Pool hat ein Glasdach, das tagsüber viel Licht spendet. Darüber hinaus gibt es eine Skiaufbewahrung, eine Bar mit Lagerhalle, eine eigene Toilette und eine separate Tür für die Entnahme von Waren von der Straße. das Büro des Managers.
* In der ersten, zweiten und dritten Etage befinden sich die Hotelzimmer. Dachgeschoss - Personalbüro.

Der Aufzug bedient 5 Etagen (Restaurant, Lobby Bar und Lounge, 1., 2. und 3. Etage)

Das Hotel ist mit Videoüberwachung und SOT-Sicherheitssystem ausgestattet.

Buchungsquellen - Booking.com - 80%, Agoda.com - 20%

Die Auslastung des Hotels hängt von der Position in den Buchungssystemen ab. Die Position der ersten Seite bietet eine Belegung von 100%, die Position der vierten Seite eine Belegung von 50%. Um an der Spitze zu sein, muss das Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu den Wettbewerbern optimal sein. Der Preis richtet sich nach der Qualität der erbrachten Dienstleistungen, die hauptsächlich in den Kommentaren angegeben wird.

Der Schlüssel zum Erfolg in dieser Art von Geschäft ist die tägliche Konstanz in der Qualität der Dienstleistungen und die Aufrechterhaltung der positiven Emotionen in den Hotelgästen.

Die Belegung des Hotels ist kein garantierter und konstanter Wert, sie hängt vom Erfolg der täglichen Arbeit des Hotels und des Personals ab. Das Hauptkontingent ausländischer Gäste im Winter sind Gäste aus Rumänien, England, der Türkei, Griechenland, Mazedonien, Serbien, Russland, Israel.

* Bitte beachten Sie, dass die genauen Preise der Immobilien sind die Preise in Euro angegeben. Alle Preise in EUR sind ungefähre Angaben und nur gültig am Tag des Hochladens das Angebot ab. Der aktuelle Preis der Immobilie in GBP oder jeder Währung außer Euro werden auf die Preise gelten für den Tag der Abschluss der Transaktion berechnet.

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