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Großes Dorfgrundstück mit zusätzlichen Gebäuden und einem privaten Hof, 55 km von Vratsa entfernt

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Beschreibung der Immobilie

Großes Dorfgrundstück mit zusätzlichen Gebäuden und einem privaten Hof, 55 km von Vratsa entfernt

Ländliches Anwesen mit zwei Häusern, einer Scheune, Privatgrundstück und guter Straßenanbindung in einem großen Dorf in der Nähe eines Flusses, 55 km nördlich von Vratsa, Bulgarien.

Das Hauptgebäude ist ein altes Haus mit interessanter Architektur und Geschichte, das bis in die frühen 1930er Jahre zurückreicht. Dieses einst wunderschöne Bauwerk wurde in den frühen 1930er Jahren als Privathaus erbaut und gehörte danach verschiedenen Verwaltungen, Banken und Privatpersonen, bis es vom jetzigen Eigentümer gekauft wurde, der Pläne hatte, es vollständig zu restaurieren, sich aber derzeit in finanziellen Schwierigkeiten befindet und daran interessiert ist den Ort an jemanden zu verkaufen, der in der Lage wäre, das Gebäude wieder in seinen alten Zustand zu versetzen.

Das Haus verfügt über drei Ebenen, die über eine solide Innentreppe aus Holz verbunden sind. Im Erdgeschoss befinden sich drei Räumlichkeiten. Sie können diese Etage über die Straße betreten, die an der Vorderseite des Gebäudes vorbeiführt. Von hier aus gelangt man in einen großen Raum, der als Wartehalle und Empfangstheke diente. Auf der rechten Seite befindet sich ein weiteres Gebäude, das ein kleines Büro für tägliche Aktivitäten und Besprechungen war. Durch den Flur im Erdgeschoss gelangt man zur Treppe oder in einen großen Raum auf der Rückseite – das war der Lagerraum.

Die zweite Ebene ist sowohl über die Treppe im Inneren als auch vom Hof ​​aus durch eine Hintertür zugänglich. Hier gibt es ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Flur und einen weiteren Raum, der als Essbereich genutzt wird. Über die Innentreppe gelangt man in das Dachgeschoss mit drei Schlafzimmern und einem Flur. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen kleinen Balkon mit Blick auf die Straße und bietet einen schönen Überblick über die Umgebung.

Das zweite Haus liegt nicht weit vom Hauptgebäude entfernt. Diese Struktur hat eine Ebene und besteht aus drei Räumen – einem großen Wohnzimmer mit Kochnische und Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Raum für ein Badezimmer. Im vorderen Teil des Hauses gibt es außerdem eine überdachte Veranda. Genau wie das Hauptgebäude erfordert auch dieses eine Menge Zeit und Geld, um es wieder in seinen einst guten und brauchbaren Zustand zu versetzen.

Gegenüber dem kleinen Haus befindet sich die Scheune. Diese Struktur hat die Größe des zweiten Hauses und kann in einen zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden. Bisher wurde sie jedoch immer als Lager für verschiedene Gegenstände genutzt. In der Nähe der Scheune befindet sich die Auffahrt, die Zugang zu einer ruhigen Seitenstraße bietet, so dass das Grundstück von zwei verschiedenen Seiten mit einem Fahrzeug befahren werden kann. Der Haupteingang befindet sich an der Hauptstraße, die vor dem Gebäude vorbeiführt, und ist für große Fahrzeuge, z. B. Autos, geeignet. LKWs, Traktoren, Lieferwagen usw. Der zweite Eingang von der Seitenstraße aus eignet sich gut für Autos und kleinere Fahrzeuge.

Das Anwesen verfügt über fließendes Wasser und Strom, der derzeit aus Sicherheitsgründen nicht angeschlossen ist, aber problemlos wiederhergestellt werden kann. Es gibt auch einen Frischwasserbrunnen im Hof.

Das Anwesen liegt an einer Straße in sehr gutem Zustand und ist ca. 150 Meter von einem Kindergarten, einem Geschäft, einer Kaffeebar, einem Postamt, dem Büro des Bürgermeisters, einer Bushaltestelle und einem Geldautomaten entfernt. In der Nähe des Stadtrandes fließt ein großer Fluss vorbei, der etwa einen Kilometer vom Haus entfernt ist. In der Nähe seiner Ufer können Sie ein Picknick machen, campen, jagen und angeln oder einfach nur die Landschaft bewundern.

Das Dorf verfügt über gute Busverbindungen zum Sitz des Gemeinderats im nächsten Dorf. Die regionale Hauptstadt Vratsa ist etwa 45 Minuten von hier entfernt, während die Landeshauptstadt Sofia und der Flughafen Sofia innerhalb von etwa zwei Autostunden erreichbar sind.

* Bitte beachten Sie, dass die genauen Preise der Immobilien sind die Preise in Euro angegeben. Alle Preise in EUR sind ungefähre Angaben und nur gültig am Tag des Hochladens das Angebot ab. Der aktuelle Preis der Immobilie in GBP oder jeder Währung außer Euro werden auf die Preise gelten für den Tag der Abschluss der Transaktion berechnet.

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