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Möbliertes Landhaus in gutem Zustand mit zusätzlichen Gebäuden und 1113 m2 großem Garten, 50 km von

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Beschreibung der Immobilie

Möbliertes Landhaus in gutem Zustand mit zusätzlichen Gebäuden und 1113 m2 großem Garten, 50 km von Vratsa entfernt

Gepflegtes ländliches Anwesen mit einem Haus, einer Werkstatt, einem Grillplatz, einer Scheune und einem privaten Grundstück neben einer Bushaltestelle, einer Kaffeebar und einem Geschäft. Diese Immobilie befindet sich in der Nähe des Zentrums eines gut entwickelten großen Dorfes, umgeben von landwirtschaftlich genutzten Gebieten und kleinen Hügeln, 50 km nördlich von Vratsa, Bulgarien.

Das Haus verfügt über zwei Etagen, die über eine Innentreppe verbunden sind. Das Erdgeschoss verfügt über zwei Eingänge – Haupt- und Nebeneingang. Wenn Sie durch den Haupteingang gehen, gelangen Sie in einen kurzen Korridor, der zum Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und der Treppe zum zweiten Stock führt. Wenn Sie durch die Tür auf der linken Seite gehen, betreten Sie ein großes, langes und sehr geräumiges Wohnzimmer mit einem Essbereich, der auf die Straße blickt und durch die großen Fenster viel natürliches Licht erhält. Von hier aus hat man einen schnellen Zugang zur nahe gelegenen Küche, die mit allen Grundgeräten wie Schränken, Kochfeldern, Kühlschrank, Herd usw. komplett ausgestattet und betriebsbereit ist. Gehen Sie zurück zum Flur und gehen Sie durch die andere Tür Sie gelangen in ein Schlafzimmer mit Zugang zum Wäschebereich und zu einem Duschraum mit Toilette, der in sehr gutem Zustand und gebrauchsfertig ist. Die elektrische Heizung hier ist alt und muss ausgetauscht werden, aber der Besitzer hat eine brandneue Heizung gekauft, die im Karton liegt und auf den Einbau wartet. Von diesem Schlafzimmer aus gelangen Sie über den Seiteneingang in den Vorgarten. Hier gelangen Sie in einen schattigen Sitzbereich in der Nähe des Wasserhahns und des Waschbeckens im Freien. Von diesem Punkt aus haben Sie vollen Zugriff auf alle anderen Bereiche des Grundstücks.

Wenn Sie zurück ins Haus gehen und die Treppe in den zweiten Stock nehmen, gelangen Sie zu einem weiteren kurzen Korridor mit drei Türen. Durch die Tür auf der rechten Seite gelangen Sie in das erste Schlafzimmer. Wenn Sie durch die Tür davor gehen, gelangen Sie in einen weiteren Flur, der Zugang zu zwei weiteren Schlafzimmern bietet – dem Hauptschlafzimmer auf der linken Seite und einem Schlafzimmer für Gäste auf der rechten Seite. Die dritte Tür im kurzen Flur neben der Treppe führt direkt auf die Terrasse. Es ist auch vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich. Dieser Bereich bietet eine großartige Aussicht auf den Vorgarten und den größten Teil des Grundstücks sowie einen Überblick über die Umgebung und die umliegenden Grundstücke.

Wenn Sie in den Vorgarten hinuntergehen, haben Sie schnellen Zugang zum gesamten Grundstück und allen Gebäuden. Hier befindet sich auch der Eingang zum Keller. Der Keller erstreckt sich über das ganze Haus und stellt mit Regalen, Schränken und Lagermöglichkeiten einen sehr großen Raum dar. Es besteht die Möglichkeit, hier eine Heizung zu installieren und einen Teil des Kellers als Heizraum zu nutzen.

Das gesamte Grundstück liegt auf einer ebenen Fläche, so dass Sie problemlos und ohne Hindernisse von einem Teil des Grundstücks zum anderen gelangen können. Neben der Sitzecke und dem Spül- und Waschbereich im Freien befindet sich der Grill. Es handelt sich um eine separate, solide Struktur mit Sitz-/Essbereich und einem Raum, der derzeit als Abstellraum dient, aber als Küche gedacht war. Dieser Teil des Anwesens eignet sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten mit Freunden und kann bei schönem Wetter gute Dienste leisten. Gegenüber befindet sich die Werkstatt, eine eigenständige Struktur mit einem geräumigen Raum. Wie in einigen anderen Räumlichkeiten der Scheune ist dieser Raum voll mit verschiedenen Ersatzteilen, Materialien und Geräten, von denen die meisten vom Besitzer zurückgelassen werden.

In der Nähe des Grillplatzes und der Werkstatt befindet sich die Scheune. Dies ist das letzte Gebäude auf dem Grundstück, aber hinsichtlich Größe und Länge das zweitgrößte. Es verfügt über fünf Räumlichkeiten im Erdgeschoss sowie einen großzügigen Dachgeschossbereich. Der Großteil davon ist vollgepackt mit Heu, diversen Gegenständen, Werkzeugen, Baumaterialien, Feuerholz usw.

Der Vorgarten umfasst auch eine umzäunte Auffahrt für zwei Autos (mit direktem Zugang zur Asphaltstraße in ausgezeichnetem Zustand), Erdbeerbeet, Blumenbeet, Grünfläche (zwischen den Gebäuden), mehrere Weinreben, einige Obstbäume und eine unabhängige Wasserquelle – a Frischwasserbrunnen. Letzteres ist sehr wichtig, da es zur Bewässerung des Gemüsegartens im Hinterhof hinter der Scheune dient. Es gibt eine große Vielfalt an Gemüse sowie weitere Obstbäume und Weinreben.

Das Anwesen wurde renoviert und ist sehr gepflegt. Es liegt etwa 200 Meter von einem kleinen Fluss und einem Angelgebiet entfernt, 100 Meter vom Hauptplatz des Dorfes, dem Büro des örtlichen Bürgermeisters, einer Schule, einem Postamt, einem Baustoffladen und weiteren Lebensmittelgeschäften. Die nächste Stadt, Byala Slatina, ist etwa 10 km von hier entfernt. Das Gebiet rund um das Dorf ist landwirtschaftlich geprägt und es gibt keine industriellen Schadstoffe. Das Dorf verfügt täglich über eine direkte Busverbindung nach Sofia und Vratsa sowie in die nahegelegene Stadt Byala Slatina.

* Bitte beachten Sie, dass die genauen Preise der Immobilien sind die Preise in Euro angegeben. Alle Preise in EUR sind ungefähre Angaben und nur gültig am Tag des Hochladens das Angebot ab. Der aktuelle Preis der Immobilie in GBP oder jeder Währung außer Euro werden auf die Preise gelten für den Tag der Abschluss der Transaktion berechnet.

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