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Ruhiges, einzigartiges Anwesen mit 3320 m² Grundstück und 130 m² Wohnfläche

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Beschreibung der Immobilie

Ruhiges, einzigartiges Anwesen mit 3320 m² Grundstück und 130 m² Wohnfläche. Dieses versteckte Juwel wartet auf Ihre kreative Note. Viel Platz für die Schaffung Ihres eigenen Paradieses. Umgeben von einer stabilen Stein- und Ziegelmauer eignet es sich ideal für Sonnenkollektoren, die möglicherweise zusätzliche Einnahmen generieren.

Das Anwesen verfügt über mehrere Gebäude, darunter Scheunen und einen Keller. Die vielseitigen Räume eignen sich perfekt für ein Gästehaus, ein Büro, ein Atelier, eine Werkstatt, Tiere oder mehr. Ob Sie von einem autarken Leben, einer Öko-Immobilie oder der Gründung eines Unternehmens träumen, die Möglichkeiten sind endlos.

Das Anwesen liegt im ruhigen Dorf Suhache und bietet Ruhe und landschaftliche Schönheit. Es ist von unbewohntem Land/Grundstücken umgeben und Sie dürfen es sogar erkunden und dort sammeln. In der Nähe grasen Schafe und auf den Wiesen streifen oft Pferde umher.

Das Anwesen und seine insgesamt über fünf Gebäude sind im Originalzustand, wurden aber über die Jahre gut gepflegt und aus natürlichen Materialien wie Naturstein, Ziegel und natürlichem Massivholz sowie Tondachziegeln und Kalk gebaut. Das Haupthaus verfügt über originale Holzböden und originale Holzfenster, die leicht restauriert werden können.

Strom ist im gesamten Haupthaus und im Sommerhaus verfügbar. Zu den jüngsten Updates gehören zwei neue Verbraucherpanels und eine Steckdose. Das Sommerhaus verfügt über Wasserleitungen, die an die Wasserversorgung des Dorfes angeschlossen sind. Es gibt auch einen Brunnen auf dem Grundstück und ein Spülbecken im Garten.

Das Anwesen umfasst das Haupthaus und ein Sommerhaus, zwei massive Scheunen aus Ziegeln, einen Getreidespeicher (ebenfalls aus Ziegeln), Schuppen und mehr. Der Vorgarten, früher ein Gemüse- und Obstgarten, wartet auf Ihren grünen Daumen. Scheunen und Ställe bieten Lager- oder Umbaumöglichkeiten – es sei denn, Sie möchten Pferde halten.

Das gesamte Anwesen ist unberührt, die Gebäude bestehen aus natürlichen Materialien, es wurde fast nichts hinzugefügt oder durch schlechte Renovierungen zerstört, Sie erhalten also eine Öko-Immobilie, die sich leicht restaurieren lässt, da sich alles für das Alter in einem hervorragenden Zustand befindet. Keine Chemikalien im Garten usw.
Mir wurde gesagt, dass in den 60er Jahren Sanitärinstallationen hinzugefügt wurden und das gesamte Anwesen verkabelt ist. Hier lebte nur eine Familie, ein Paar bis ins hohe Alter, und mir wurde gesagt, die Dame sei in dem Haus geboren worden. Daher wurde die Immobilie liebevoll betreut.

Das Haupthaus besteht aus 3 Zimmern im Obergeschoss, das über eine Außentreppe erreichbar ist. Darunter befindet sich der Keller mit einem soliden Natursteinfundament und massiven Naturholzbalken. Ein Kellerraum hat einen Ziegelboden und mehrere Holzfenster, er würde eine fantastische und gemütliche Bauernküche ergeben.

Das Sommerhaus verfügt über eine Küche, die derzeit aus der alten Spüle besteht. Das Sommerhaus verfügt über Wasserleitungen, die Wasserversorgung erfolgt aus dem Dorf. Allerdings verfügt das Anwesen über einen eigenen Brunnen und ein Außenbecken im Garten.

Das Sommerhaus verfügt außerdem über ein kleines Esszimmer und ein Badezimmer mit einer holzbefeuerten Dusche und einem Waschbecken, beide sind an die Wasserversorgung angeschlossen. Die Toilette ist entweder das traditionelle Nebengebäude im Garten, wie es in den meisten älteren bulgarischen Dorfhäusern zu finden ist, oder die Form einer Komposttoilette, die ich gebaut habe. Das Grundstück bietet jedoch ausreichend Platz für eine Kläranlage.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei massive Backsteinhäuser, die in den offiziellen Grundstücksplänen als solche gekennzeichnet sind: zwei rote Backsteinscheunen mit Tonziegeldächern, die auf traditionelle Weise gedeckt sind. Im Herzen des Anwesens befindet sich auch der Getreidespeicher, der zum Trocknen und Lagern von Getreide, Samen, Kräutern, Nüssen und Futtermitteln diente. Die Becken zur Lagerung sind noch vorhanden. Das Getreide muss neu verputzt werden, ist aber ansonsten in einem hervorragenden Zustand.

Der Hinterhof umfasst einen Weinberg und eine Fläche für den Anbau. Mit etwas grundlegender Reinigung und Pflege kann dieser Bereich wieder gedeihen. Das Anwesen ist reich an Bäumen, die Schatten und Charakter bieten.

Diese Immobilie hat endloses Potenzial, sei es für einen einzelnen Eigentümer, eine Familie oder sogar ein Gemeinschafts- oder Ökotourismusprojekt. Es wurde im Laufe der Jahre liebevoll erhalten und gepflegt. Für die Beheizung sorgen Holzöfen. Das Haus ist mit zwei effizienten Öfen ausgestattet. plus den Holzkessel im Badezimmer (diese werden in Bulgarien immer noch verkauft).
Persönlich habe ich dieses Jahr eine Solardusche genutzt, da man das Wasser ganz einfach durch die Sonne erwärmen kann.

Auf dem Grundstück gibt es verschiedene Bäume, Weinreben, Hopfen sowie eine Vielzahl von Kräutern und Pflanzen. Es zieht kleine einheimische Wildtiere (wie Schmetterlinge, Bienen, Frösche, Vögel usw.) an und trägt so zu seinem Charme bei. Sie können hier sogar Ihre eigenen Pferde haben. Es gibt viel Platz für Tiere, da die gesamte Vorderseite ursprünglich zur Tierhaltung genutzt wurde und eingezäunt ist. Zu diesem Zweck befindet sich auch eine Mauer zwischen den beiden Vorgärten.

Der geräumige Vorgarten ist ideal für eine Garage, ein Gewächshaus oder mehr. Das Anwesen ist zugänglich und bietet eine hervorragende mobile Internetverbindung.

Das freundliche Dorf bietet wesentliche Annehmlichkeiten und das Anwesen ist wunderschön angelegt. Mit etwas Pflege und Wartung wird daraus ein einzigartiges Paradies. Genießen Sie ein warmes Klima mit gleichmäßigen Niederschlägen und Ihrem eigenen Brunnen.

* Bitte beachten Sie, dass die genauen Preise der Immobilien sind die Preise in Euro angegeben. Alle Preise in EUR sind ungefähre Angaben und nur gültig am Tag des Hochladens das Angebot ab. Der aktuelle Preis der Immobilie in GBP oder jeder Währung außer Euro werden auf die Preise gelten für den Tag der Abschluss der Transaktion berechnet.

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