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Altes Haus mit zusätzlichen Gebäuden und Hof von 3000 qm in der Region Wratsa

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Beschreibung der Immobilie

Altes Haus mit zusätzlichen Gebäuden und Hof von 3000 qm in der Region Wratsa

Altes ländliches Anwesen mit großem Grundstück in einer ruhigen Gegend innerhalb der Grenzen eines Dorfes in der Nähe eines Sees, 45 km nördlich von Vratsa, Bulgarien. Die Immobilie besteht aus einem Hauptgebäude (Haus) mit einer Etage, einem Nebengebäude (Anbau), einer alten Scheune, einem soliden Lagergebäude und einem großen Grundstück von 3000 m².

Das Haus hat einen Korridor und drei Zimmer – Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Der an das Hauptgebäude angebaute Anbau verfügt über eine großzügige Lobby und einen Korridor, der zur Küche führt. Von der Küche aus hat man Zugang zu einem kleinen Duschbad. Es ist möglich, hier ein anständiges internes Badezimmer mit Toilette zu bauen und auch die Räumlichkeiten in diesem Gebäude neu zu ordnen. Haus und Nebengebäude teilen sich eine einfache Zentralheizung.

Die alte Scheune befindet sich hinter diesen beiden Gebäuden und es gibt eine Abkürzung vom Hauptgebäude zum Scheunenbereich durch eine Tür in der äußersten linken Ecke des Korridors. Die Scheune muss repariert werden. Das Gute daran ist, dass, wenn man sich entschließt, es zu entfernen, an dieser Stelle leicht ein neues Gebäude mit demselben oder einem anderen Zweck errichtet werden kann. Von hier aus hat man eine bessere Aussicht auf den Rest des Hofes.

Das Grundstück hat die Form eines großen Platzes und grenzt an mehrere andere Grundstücke sowie an die Straße, die vor dem Haus vorbeiführt. Nicht weit entfernt steht das neuere und solide Lagergebäude. Es verfügt über mehrere Räumlichkeiten, die in der Vergangenheit unterschiedlichen Zwecken dienten. Der größte Raum ist ein Lager für Getreide, Baumaterial, Brennholz und Heu. Daneben befindet sich ein externes WC. Auf der anderen Seite des Lagerraums befinden sich mehrere Räumlichkeiten, in denen früher Tiere lebten. Jetzt kann dieser Raum stark umgestaltet werden, um mehr Schutz zu bieten.

Eine Auffahrt mit direktem Straßenzugang führt zum Lagergebäude. Vor dem Gebäude kann die Gasse sofort als überdachter Parkplatz genutzt werden. Nur wenige Meter von hier entfernt befindet sich der Süßwasserbrunnen. In früheren Zeiten war es die Hauptquelle für die Bewässerung des Gartens, während die Hauptwasserversorgung für den Haushalt verwendet wurde.

Das Grundstück bietet viel Platz, der durch die Bebauung in drei unterschiedliche Bereiche aufgeteilt wird. Der erste Abschnitt ist der Vorgarten, der hauptsächlich mit Blumen, Sträuchern, ein paar Reben und einer großen Kiefer bepflanzt ist. Der zweite Bereich befindet sich links von Haus und Vorgarten und umfasst das solide Lagergebäude, die Einfahrt, den Brunnen und etwas Land. Der letzte Abschnitt ist der Garten mit mehreren Obstbäumen, einem großen Weinberg und viel Platz, wo früher Gemüse und Obst angebaut wurden.

Leider steht das Anwesen nun seit fast drei Jahren leer und die Zeit hat ihren Tribut gefordert. Der Ort braucht eine gute Reinigung und eine gewisse Menge an Renovierungen, die bei der Preisbildung für die Immobilie berücksichtigt werden.

Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Ortsrandlage nur ca. 5-10 Gehminuten vom Ortszentrum, Ortspostamt, Bürgermeisteramt, Bushaltestelle und zwei Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Die Gegend hat eine sehr gute Telefonabdeckung und lokale Unternehmen bieten Highspeed-Kabelinternet und Satellitenfernsehen. Das Dorf ist bei Ausländern beliebt, da es hier bereits Immobilien gibt, die Menschen aus den Niederlanden, Großbritannien, Kanada, Serbien, Belgien usw. gehören. Einige dieser ausländischen Familien leben hier das ganze Jahr über.

Der Sitz des Gemeinderates ist in einer kleinen Stadt etwa 15 km von hier entfernt. Dort findet man Geldautomaten, Notaufnahme, Zahnarzt, Restaurants und Bars, Verwaltungsdienste, Tankstelle, Apotheke, Bauernmarkt, Gemischtwarenladen, Baustoffgeschäft, Polizeistation, Bibliothek usw. Diese Stadt hat auch regelmäßige Busverbindungen die regionale Hauptstadt Vratsa und die Landeshauptstadt Sofia.

* Bitte beachten Sie, dass die genauen Preise der Immobilien sind die Preise in Euro angegeben. Alle Preise in EUR sind ungefähre Angaben und nur gültig am Tag des Hochladens das Angebot ab. Der aktuelle Preis der Immobilie in GBP oder jeder Währung außer Euro werden auf die Preise gelten für den Tag der Abschluss der Transaktion berechnet.

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