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Brandneue Villa / Gästehaus zum Verkauf in einem malerischen Dorf in der Nähe der Stadt Ruse
Haus in Ruse für 65,000 EUR
- Referenznummer: 12H468
- Immobilientyp: Häuser - 5+ Schlafzimmer
- Fläche: 240 m²
- Hoffläche: 2000 m²
- Immobilientyp*: 65,000
- Ruse: 4 Immobilien (Durchschnittspreis - 33,875 EUR)
- Ruse lage: 4 Immobilien (Durchschnittspreis - 33,875 EUR)
Bilder von der Gegend
Beschreibung der Immobilie
Brandneue Villa / Gästehaus zum Verkauf in einem malerischen Dorf in der Nähe der Stadt Ruse, schöne Aussicht
Die Unterkunft befindet sich in einem schönen Dorf im Norden Bulgariens, nur 32 km von der Stadt Russe, 92 km vom internationalen Flughafen Bukarest (Rumänien) und 180 km von der Küstenstadt Varna entfernt.
Die Villa befindet sich an einem ansteigenden Hang in der Schlucht des Flusses Rusenski Lom nördlich des Dorfzentrums. Das angrenzende Gelände von fast 2000 qm ist nach Süden ausgerichtet und liegt etwa 100 Meter über dem Hauptteil des Dorfes. Die Nordseite des Geländes wird von einer Asphaltstraße (der Hauptstraße des Dorfes) begrenzt. Im Osten befindet sich eine weitläufige Grünfläche mit einem leicht ansteigenden Hang von ca. 300 - 350 Metern bis zu den nächstgelegenen Häusern.
Das zweistöckige Hauptgebäude in Rohbauweise (240 m²) wurde im lokalen Stil und in traditioneller Bauweise entworfen und ausgeführt - 2 Stockwerke, das untere ganz aus massivem Stein. Das Obergeschoss ist aus Ziegeln gebaut. In der ersten Etage befinden sich die öffentlichen Bereiche - Eingangshalle, Lobby, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Serviceräume. In der zweiten Etage befinden sich 4 kleine Privatwohnungen (jeweils 20 - 25 m²) mit eigenem Eingang, Eingangshalle, eigenem Bad und einem großen Schlafzimmer. Das Gebäude ist mit Wasser versorgt und elektrifiziert.
Für die bestehende alte Scheune im Garten gibt es ein Projekt zur Errichtung eines weiteren kleineren zweistöckigen Gebäudes mit 3 Schlafzimmern (Haus Nr. 2) sowie ein Projekt zur Fertigstellung eines massiven Zauns um das gesamte Gelände. Alle 3 Projekte wurden genehmigt und haben eine gültige Baugenehmigung der Gemeinde. Bei echtem Interesse können bestehende Projekte für Haus Nr. 2 sowie der massive Zaun einer zusätzlichen Vereinbarung unterliegen.
Die Kombination verschiedener natürlicher Ressourcen, interessanter Sehenswürdigkeiten, reicher Geschichte und gepflegter Infrastruktur der Region macht sie perfekt für die Entwicklung des ländlichen Tourismus und des Ökotourismus.
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Allgemeine Beschreibung
Verallgemeinerung der Immobilie
Abstände
- Flughafen: 92 km
- Hauptverkehrsstraßen: yes
- Meer: 180 km
- Nächste Stadt: 32 km
- See / Fluss: 200 meters
* Bitte beachten Sie, dass die genauen Preise der Immobilien sind die Preise in Euro angegeben. Alle Preise in EUR sind ungefähre Angaben und nur gültig am Tag des Hochladens das Angebot ab. Der aktuelle Preis der Immobilie in GBP oder jeder Währung außer Euro werden auf die Preise gelten für den Tag der Abschluss der Transaktion berechnet.